Saison Thermale 2025 : nouvelle saison pour maximiser vos revenus locatifs
Mes conseils pour bien débuter cette nouvelle saison thermale
La saison thermale à Brides-les-Bains commence ce samedi 22 mars 2025, et avec elle, une belle opportunité pour les propriétaires qui souhaitent rentabiliser leur bien immobilier.
La station thermale, prisée des curistes, offre une demande constante pour des logements confortables et bien situés, et cette saison ne fera pas d’exception.
Si vous êtes propriétaire à Brides-les-Bains et souhaitez maximiser vos revenus locatifs durant cette période, voici quelques conseils pratiques pour vous aider à préparer et attirer les curistes.
La préparation
1. Préparez votre bien pour accueillir les curistes
La première étape pour réussir votre localisation est de garantir un logement agréable et fonctionnel. Les curistes viennent à Brides-les-Bains pour profiter des soins thermaux, mais ils souhaitent également se détendre dans un environnement calme et confortable.
- Vérifiez l’état général du bien : Rafraîchissez la peinture, réparez les éventuels petits défauts et nettoyez en profondeur.
- Optimisez l’aménagement : Misez sur des équipements pratiques et une décoration sobre mais chaleureuse. Les curistes recherchent avant tout du confort.
- Ajoutez des équipements spécifiques : La clientèle est majoritairement féminine, pensez aux cintres pour les robes, au boîtes de rangements dans la salle de bains, mais aussi aux appareils électro ménager spécifiques ( pèse aliment, cuit vapeur, mixeur…) .
La communication
2. Rédigez une Annonce Attrayante
Lorsqu’il s’agit de se démarquer, une annonce bien rédigée est cruciale. Voici quelques éléments à inclure :
- Une description claire et précise : Décrivez votre bien de manière honnête mais attractive. Mettez en avant les atouts de votre logement, tels que sa proximité avec les thermes, les commerces ou le type de logement.
- Les équipements essentiels : Les curistes offrent un logement équipé pour le long séjour, avec une cuisine fonctionnelle, un lit confortable et une bonne connexion Internet.
- Des photos de qualité : De belles photos permettent de donner une idée de l’ambiance du logement. N’hésitez pas à capturer les points forts de votre bien et ou de collaborer avec un photographe professionnel.
Les Tarifs
3. Mise en Place d’une Tarification Optimale
La tarification joue un rôle clé dans la réussite de votre location. Vous devez adapter vos tarifs à la demande, tout en restant compétitif.
- Connaissez les prix du marché : Renseignez-vous sur les tarifs pratiqués dans votre quartier et ajustez les vôtres en conséquence.
- Proposez des réductions pour des séjours prolongés : Les curistes restent souvent plusieurs semaines, ce qui peut justifier une offre spéciale. Il y a parfois des demandes entre 5 et 6 semaines. Pour des cures de 3 semaines , optez pour les tarifications normales.
Une bonne gestion locative
4. Assurez-vous de la bonne gestion de votre bien immobilier
Si vous ne souhaitez pas vous occuper de la gestion , mais souhaitez maximiser vos revenus locatifs, il est essentiel de trouver un système de gestion simple et efficace. Pensez à utiliser des outils de gestion de location ou contactez une conciergerie locale pour vous aider dans la gestion de vos locations.
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Accueil
5. Pensez à l’Accueil des Locataires
L’accueil des curistes est un point essentiel pour garantir leur satisfaction et obtenir des évaluations positives.
Pensez à prévoir une présentation de votre bien à l’arrivée, avec des informations pratiques sur la station, les thermes, les commerces aux alentours, ainsi que des recommandations personnelles.
Téléchargez la check-list pour préparer son appartement à la saison thermale 2025
EPISODE 10 : Les 10 étapes essentielles pour accueillir tes locataires
Un projet de vente ?
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